新深江サンハイツ

  • 大阪府東大阪市足代北一丁目

  • / 新深江駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

56.8
割安

推定相場価格より9.3%割安

販価
1,580万円
24.1万円/㎡
相場
1,743万円
26.6万円/㎡
1,029
1,505
1,981
2,457
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,505万円〜1,981万円
23.0万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
　
最終更新日: 2025年5月22日
新深江サンハイツ
1,580万円（24.1万円/㎡）/ 5階 / 65.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴31件の平均平米単価は29.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/191,580万円24.1万円5階 65.55㎡ 3LDK南東
2025/04/251,500万円24.4万円4階 61.52㎡ 3LDK東
2025/04/221,500万円22.9万円5階 65.55㎡ 3LDK南
2024/12/021,850万円29.0万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/07/271,850万円29.4万円3階 63㎡ 3LDK東
2024/07/101,860万円29.2万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/06/151,840万円28.8万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/06/041,888万円29.6万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/03/291,888万円51.3万円3階 36.8㎡ 3LDK東
2024/01/271,180万円18.5万円2階 63.8㎡ 3LDK東
2023/12/221,280万円20.1万円2階 63.8㎡ 3LDK東
2023/11/251,280万円20.8万円2階 61.52㎡ 3LDK東
2023/09/251,580万円25.7万円2階 61.52㎡ 3LDK南
2023/09/251,499万円24.4万円2階 61.52㎡ 3LDK南
2023/09/222,098万円30.7万円4階 68.44㎡ 2SLDK南
2023/09/162,098万円30.9万円4階 68㎡ 3LDK南
2023/09/132,098万円30.7万円4階 68.44㎡ 3LDK南
2023/09/092,148万円31.6万円4階 68㎡ 3LDK南
2023/09/092,098万円32.9万円8階 63.8㎡ 3LDK北
2023/09/062,098万円30.7万円4階 68.44㎡ 2LDK+S東
2023/08/282,148万円33.7万円8階 63.8㎡ 3LDK北
2023/08/282,148万円31.4万円4階 68.44㎡ 3LDK南
2023/08/252,148万円31.4万円4階 68.44㎡ 2LDK+S南
2023/08/251,488万円23.3万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2023/07/122,198万円32.1万円4階 68.44㎡ 2LDK+S南
2023/06/132,198万円32.1万円4階 68.44㎡ 3LDK南
2023/05/222,198万円34.5万円8階 63.8㎡ 3LDK東
2023/04/102,248万円35.2万円8階 63.8㎡ 3LDK北
2023/03/052,298万円36.0万円8階 63.8㎡ 3LDK東
2023/02/262,398万円37.6万円8階 63.8㎡ 3LDK東
2022/07/301,490万円23.4万円8階 63.8㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,580万円24.1万円65.55㎡3LDK5階 / 10階建 南東1978年64戸RC
2023/01/07布施コープ1号館
東大阪市足代新町
布施駅7分 1,680万円29.0万円58㎡2LDK4階 / 7階建 西1978年59戸RC
2024/08/18トリム東大阪
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 1,280万円19.8万円64.5㎡1LDK+納戸×1階 / 6階建 西1980年22戸SRC
2024/05/29布施スカイハイツ
東大阪市荒川二丁目
俊徳道駅5分 1,598万円24.1万円66.24㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年43戸RC
2024/12/26シャンティー永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅3分 1,480万円22.2万円66.72㎡3LDK5階 / 8階建 西1979年64戸SRC
2024/12/12永和グランドハイツ
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 1,880万円28.7万円65.52㎡3LDK4階 / 11階建 南1980年87戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.3%上昇、東大阪市では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.1万円）は東大阪市の平均と比較して5.5%割安です。
1973〜1983年築, 専有面積55.55㎡〜75.55㎡の平均販売価格
大阪府
35.0万円/㎡
前年比+4.3%
東大阪市
25.5万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名新深江サンハイツ
所在地大阪府東大阪市足代北一丁目
交通新深江駅徒歩5分
築年月1978年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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