1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.6万円/㎡
前年比-5.1%
東大阪市
28.9万円/㎡
前年比-1.2%
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新深江サンハイツ
大阪府東大阪市足代北一丁目
OsakaMetro千日前線 / 新深江駅 徒歩5分
1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
1,646万円
25.7万円/㎡
652
1,315
1,978
2,641
AI査定結果
推定相場価格
1,646万円
25.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,315万円〜1,978万円
20.5万円/㎡〜30.9万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年1月14日
新深江サンハイツ
1,480万円（23.1万円/㎡）/ 1階 / 63.99㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,480万円 | 23.1万円 | 1階 | 63.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 1,400万円 | 21.4万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/11 | 1,500万円 | 22.9万円 | 4階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 1,450万円 | 22.1万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/06 | 1,500万円 | 22.9万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/25 | 1,500万円 | 24.4万円 | 4階 | 61.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/06 | 1,480万円 | 22.6万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 1,580万円 | 24.1万円 | 5階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/02 | 1,850万円 | 29.0万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,850万円 | 29.4万円 | 3階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/10 | 1,860万円 | 29.2万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 1,840万円 | 28.8万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/04 | 1,888万円 | 29.6万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/22 | 1,280万円 | 20.1万円 | 2階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,280万円 | 20.8万円 | 2階 | 61.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,580万円 | 25.7万円 | 2階 | 61.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 1,499万円 | 24.4万円 | 2階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/22 | 2,098万円 | 30.7万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/16 | 2,098万円 | 30.9万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/13 | 2,098万円 | 30.7万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,148万円 | 31.6万円 | 4階 | 68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,098万円 | 32.9万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/28 | 2,148万円 | 31.4万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 2,148万円 | 33.7万円 | 8階 | 63.8㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/08/25 | 2,148万円 | 31.4万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/25 | 1,488万円 | 23.3万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/12 | 2,198万円 | 32.1万円 | 4階 | 68.44㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/06/13 | 2,198万円 | 32.1万円 | 4階 | 68.44㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,480万円 | 23.1万円 | 63.99㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/16 | シャトーシャンベル 東大阪市森河内西一丁目 | 高井田駅13分 | 1,198万円 | 24.7万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/23 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,600万円 | 25.1万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/06 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.5㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/18 | トリム東大阪 東大阪市足代北二丁目 | 布施駅7分 | 1,280万円 | 19.8万円 | 64.5㎡ | 1LDK+ | 1階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/29 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,580万円 | 26.4万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/06/27 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2024/04/13 | NSハイツ鴻池 東大阪市西鴻池町二丁目 | 鴻池新田駅4分 | 1,580万円 | 26.8万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1980年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2025/10/22 | PSハイツ 東大阪市長田中四丁目 | 長田駅10分 | 1,190万円 | 22.7万円 | 52.39㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1975年 | 51戸 | RC |
| 2023/08/31 | PSライフ 東大阪市長田西二丁目 | 長田駅7分 | 1,080万円 | 18.7万円 | 57.66㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 40戸 | SRC |
| 2024/05/29 | 布施スカイハイツ 東大阪市荒川二丁目 | 俊徳道駅5分 | 1,598万円 | 24.1万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.1%下落、東大阪市では1.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は東大阪市の平均と比較して20.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 新深江サンハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府東大阪市足代北一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro千日前線新深江駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1978年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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