新深江サンハイツ

  • 大阪府東大阪市足代北一丁目

  • / 新深江駅 徒歩5分

  • 1978年築 / 10階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

55.1
割安

推定相場価格より8.7%割安

販価
1,480万円
22.6万円/㎡
相場
1,621万円
24.7万円/㎡
796
1,346
1,896
2,445
AI査定結果
推定相場価格
1,621万円
24.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,346万円〜1,896万円
20.5万円/㎡〜28.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.9%
　
最終更新日: 2025年7月6日
新深江サンハイツ
1,480万円（22.6万円/㎡）/ 5階 / 65.55㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は25.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/061,480万円22.6万円5階 65.55㎡ 3LDK東
2025/05/191,580万円24.1万円5階 65.55㎡ 3LDK南東
2025/04/251,500万円24.4万円4階 61.52㎡ 3LDK東
2025/04/221,500万円22.9万円5階 65.55㎡ 3LDK南
2024/12/021,850万円29.0万円3階 63.8㎡ 3LDK東
2024/07/271,850万円29.4万円3階 63㎡ 3LDK東
2024/07/101,860万円29.2万円3階 63.8㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は23.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
新深江サンハイツ
東大阪市足代北一丁目
新深江駅5分 1,480万円22.6万円65.55㎡3LDK5階 / 10階建 東1978年64戸RC
2024/08/18トリム東大阪
東大阪市足代北二丁目
布施駅7分 1,280万円19.8万円64.5㎡1LDK+納戸×1階 / 6階建 西1980年22戸SRC
2025/07/03鴻池日光ハイツ
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅6分 1,580万円20.5万円76.95㎡3LDK1階 / 10階建 南1980年113戸SRC
2025/06/27レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2024/09/25PSハイツ
東大阪市長田中四丁目
長田駅11分 1,190万円22.7万円52.39㎡2LDK4階 / 9階建 西1975年49戸RC
2024/05/13布施スカイハイツ
東大阪市荒川二丁目
俊徳道駅5分 1,598万円24.1万円66.24㎡3LDK3階 / 5階建 西1980年43戸RC
2024/07/29永和グランドハイツ
東大阪市高井田元町二丁目
河内永和駅2分 1,580万円21.4万円73.71㎡4LDK3階 / 11階建 南1980年87戸SRC
2025/06/13シャンティー永和
東大阪市永和一丁目
河内永和駅3分 1,580万円23.7万円66.72㎡3LDK4階 / 8階建 西1979年64戸SRC
2024/10/15シャルム小阪四番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,790万円24.7万円72.45㎡3LDK7階 / 7階建 -1982年75戸SRC
2024/09/17シャルム小阪弐番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,698万円27.6万円61.6㎡3LDK2階 / 6階建 南1982年55戸RC
2025/06/18ユニ小阪
東大阪市小阪一丁目
河内小阪駅3分 1,290万円24.5万円52.69㎡3DK2階 / 7階建 北東1975年43戸RC
2025/04/19コスモハイツ小阪
東大阪市下小阪二丁目
河内小阪駅4分 1,480万円20.8万円71.19㎡2SLDK6階 / 10階建 東1980年111戸SRC
2025/06/21八戸ノ里第2ガーデンハイツ
東大阪市御厨南三丁目
八戸ノ里駅5分 1,680万円25.2万円66.71㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 11階建 東1976年88戸SRC
2024/07/15八戸ノ里ガーデンハイツ
東大阪市小阪三丁目
八戸ノ里駅6分 1,480万円21.7万円68.2㎡2LDK+納戸5階 / 12階建 南1973年40戸SRC
2024/09/07八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,780万円25.6万円69.66㎡3LDK8階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2025/06/23シャルマンコーポ八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,480万円22.2万円66.72㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年97戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、東大阪市では2.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は東大阪市の平均と比較して15.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+5.5%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+2.3%

マンション概要

マンション名新深江サンハイツ
所在地大阪府東大阪市足代北一丁目
交通新深江駅徒歩5分
築年月1978年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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